Pubblicità del Registro - Che cos'è, definizione e concetto

La pubblicità anagrafica è una forma di comunicazione tipica del campo giuridico ed economico, molto diffusa nei documenti immobiliari. Serve principalmente a garantire la conoscenza e la validità di alcuni fatti giuridici correlati.

Attraverso la pubblicità di registrazione è possibile stabilire una serie di requisiti o condizioni di operazioni sugli immobili. In questo modo, e grazie all'esistenza di un registro pubblico, si dà, ad esempio, veridicità, legalità e pubblicità ad acquisti, vendite o modifiche delle caratteristiche di una casa.

Lo scopo principale di questo tipo di pubblicità è, in ultima analisi, quello di dare certezza giuridica a persone fisiche o società con patrimoni immobiliari. Questo deve essere fatto in modo organizzato e continuativo; In altre parole, ogni fatto rilevante e aggiornato derivava da ogni caso particolare registrato.

Come è logico, è il campo del diritto commerciale quello più strettamente connesso a questo concetto e, per estensione, il campo della proprietà privata dal punto di vista immobiliare.

Tipi di pubblicità di registrazione

La pubblicità di registrazione può essere classificata in:

• Materiale. In questa classe si intende l'esistenza di determinati diritti per l'individuo che effettua la registrazione.
• Formale. Ebbene, la pubblicità assolve alla sua funzione di registrazione e diffusione di alcuni dati di pubblico interesse.

Principali informazioni fornite nella pubblicità di registrazione

La pubblicità di registrazione riflette e dà la possibilità di consultare dati importanti come l'identità di un proprietario, le sue caratteristiche catastali, la sua età, ecc.

Allo stesso modo, è possibile sapere esattamente da chi dipendono i poteri di controllo o gestione di tale proprietà, nonché a chi indirizzare le eventuali obbligazioni o debiti contratti (molto comuni in termini di debiti ipotecari).

Pubblicità di registrazione in altri campi

Sebbene, come è stato indicato, il settore immobiliare sia il principale protagonista nella definizione di questo concetto, la pubblicità di registrazione viene applicata anche ad altri settori come la proprietà intellettuale o il mercato azionario attraverso più registri pubblici a questi riferiti.