Arras Confermativo - Che cos'è, definizione e concetto

La caparra confirmatoria è caratteristica del contratto di vendita ed è prova della conclusione del contratto mediante il pagamento di una parte del prezzo.

La caparra confirmatoria serve solo a provare l'esistenza e la validità del contratto di vendita, ma non è una clausola che garantisca il recesso come la caparra penitenziale o garantisca l'adempimento del contratto.

• In caso di violazione del contratto, tali depositi non impediscono l'impugnazione giudiziale dell'inadempimento. Ma il prezzo che costituisce questi caparra andrà perso.
• Se il contratto viene adempiuto, questi depositi faranno parte del prezzo totale concordato nel contratto. In altre parole, dal prezzo totale verrà detratto il prezzo che è stato versato a titolo di caparra per confermare il contratto.

Caratteristiche della caparra confirmatoria

Le principali caratteristiche della caparra confirmatoria sono:

• Colloquialmente è noto come segnale e di solito sono i più comuni.
• Confermano l'esistenza del contratto, ma non consentono il recesso senza conseguenze legali.
• Pur essendo caratteristiche del contratto di vendita, possono essere stabilite in altre tipologie contrattuali.
• Consistono in un anticipo del prezzo pattuito che in caso di mancato adempimento il venditore non ha l'obbligo di restituirlo.
• Possono essere liberamente convenuti dalle parti ed è conveniente che vi sia uno scritto o ricevuta in cui si rifletta l'esistenza e l'importo degli stessi.
• Non sono compensativi. In caso di inadempimento, il venditore può trattenere questi depositi e richiedere anche un risarcimento per inadempimento contrattuale.
• Hanno carattere accessorio dell'obbligazione principale, che consiste nella consegna di una cosa al prezzo.
• La nullità del contratto di deposito non implica la nullità del contratto principale.

Tipi di caparra

Esistono diversi tipi di caparra, ovvero consegnare denaro al venditore per raggiungere diversi scopi:

Esempio di caparra confirmatoria

Per capirlo meglio, vediamo un esempio:

A è il venditore di una moto e la mette in vendita a € 100 e B è l'acquirente che acquista la moto.

B concede € 20 della moto a titolo di caparra confirmatoria. Questo ingresso è anche noto come segnale. Nel caso in cui B non ottemperi alla vendita e non acquisisca la motocicletta e. perciò. non paghi il prezzo, non ti verranno restituiti i 20€. Se invece rispetti il ​​contratto di compravendita della moto, dovrai pagare solo 80€ (100€ prezzo iniziale - 20€ caparra confirmatoria).