L'azione negativa è lo strumento a disposizione del titolare di un diritto di proprietà affinché la sua proprietà non venga turbata.
Questa azione rientra nel catalogo delle azioni civili e mira a non turbare il diritto di proprietà di una persona. Questo disturbo non può essere possessorio, cioè non può essere esercitata un'azione negativa in modo che una persona smetta di possedere una proprietà. Per quel problema c'è l'azione di rivendicazione di proprietà.
In questo caso, l'azione negativa è per altri tipi di disturbi diversi da quelli del possesso.
Caratteristiche dell'azione negativa
Le caratteristiche principali di questa azione sono:
- È un'azione civile, cioè può essere intentata solo in giurisdizione civile.
- Difendere i diritti di proprietà.
- Può essere esercitato solo dai titolari del diritto di proprietà (persone fisiche o giuridiche).
- È diretto contro la persona che disturba la proprietà e non ha il diritto di farlo. In alcuni casi, il disturbo può essere considerato, ma se è legittimo, il titolare del diritto di proprietà dovrà sopportarlo.
- Si materializza attraverso una causa e avvia il processo giudiziario.
- Il disturbo deve consistere in atti compiuti dalla persona e non in fatti provocati dalla natura.
- Questo disturbo non deve essere puntuale ma deve estendersi nel tempo.
- Chi deve dimostrare di non recare disturbo illegittimo alla proprietà è l'imputato.
- L'attore deve dimostrare di possedere tale titolo sulla proprietà.
Tipi di azione
All'interno dell'azione negativa ci sono due grandi gruppi:
- Ricorso per ingiunzione: In questo caso, il titolare del diritto di proprietà deposita tale azione in modo che il giudice paralizzi il disturbo che quella persona sta causando sulla proprietà.
- Azione per l'astensioneAl contrario, in questo caso, il titolare del diritto di proprietà deposita tale azione affinché il giudice dichiari l'astensione dal arrecare disturbo all'immobile.
- Azione di rimozione: Il titolare del diritto deposita tale azione affinché il giudice decida quando si tratta di eliminare gli effetti provocati dal disturbo.
Esempi
Per capire meglio quando viene utilizzata questa azione negativa, vedremo due esempi.
- "A" vive in un condominio e il suo vicino "B" al piano di sotto fa un rumore fastidioso nelle prime ore del mattino. Ciò determina un turbamento del godimento dell'immobile per «A» e quindi potrebbe interporre tale azione negativa affinché tale turbamento venga a cessare.
- «A» ha una casa e un operatore telefonico decide di realizzare lavori sulla sua facciata per realizzare un'infrastruttura di comunicazione. «A» può proporre questa azione per fermare il turbamento del suo diritto di proprietà.
