L'azione di reclamo è il mezzo legale a disposizione del proprietario, per recuperare la proprietà di proprietà di un terzo senza diritti legittimi.
Questo rimedio legale consiste in una persona che intenta questa azione per risolvere il proprio conflitto in tribunale. Quale conflitto risolve questa azione? Riprendere la proprietà che non possiedi. È un'azione che protegge la proprietà.
Soggetti dell'azione di reclamo
Le persone coinvolte in questa affermazione sono:
- Soggetto attivo: Cioè, colui che porta l'azione. Proprietario NON possessore della casa.
- Soggetto passivo: Contro cui si interpone l'azione. Possessore NON proprietario della casa. Non hai un titolo equo che ti permetta di possedere la proprietà. Un titolo equo per possedere la casa senza essere un proprietario è avere un contratto di locazione valido.
Requisiti dell'azione di reclamo
Per presentare questo reclamo, devono essere soddisfatti alcuni requisiti:
- Ci deve essere una fattoria chiaramente definita.
- Chi propone questa azione deve avere un titolo legittimo. In altre parole, l'attore che presenterà un reclamo deve dimostrare di essere il proprietario della casa. Non deve essere con un documento pubblico, vale anche un documento privato che dimostri che sei il vero proprietario.
- L'imputato deve essere effettivamente il proprietario della casa. Non è sufficiente che quella persona abbia le sue cose all'interno della casa, deve esserne in pieno possesso per poter portare questa azione di fronte a lui. Non è necessario disporre di un titolo equo che giustifichi il possesso della proprietà.
Caratteristiche dell'azione di reclamo
Le principali note essenziali di questa azione sono le seguenti:
- Ha un termine specifico. Se tale azione non viene promossa entro il termine previsto dalla legge, si perde il diritto di pretendere la proprietà. Non è illimitato nel tempo.
- Il convenuto può presentare eccezioni o opposizione a questa azione.
- Questa azione viene archiviata come tutte le cause legali e avvia il processo giudiziario.
- Il suo scopo è proteggere i diritti di proprietà.
- La causa che contiene questa azione chiede la restituzione della cosa. Cioè, il convenuto restituisce la proprietà.