Un rentier è un individuo o un'organizzazione che ottiene un certo ritorno economico dallo sfruttamento dei suoi investimenti e dei suoi beni. In altre parole, i loro beni producono benefici per loro.
Per darci un'idea, essere un rentier è un modello di sussistenza economica, arrivando a diventare un modello produttivo o arricchente.
Viene utilizzato sia da persone comuni che hanno un certo patrimonio, sia da grandi corporazioni o Stati.
Il rentier ha un certo patrimonio, che a sua volta, attraverso il suo sfruttamento, può essere tradotto in guadagni economici.
Cos'è una rendita?
Ci sono beni come valori di mercato, terreni o immobili, nonché diritti di proprietà immateriale che riportano benefici ai loro proprietari a causa della loro natura economica.
In altre parole, un rentier ottiene un reddito derivante dai suoi beni o dalla sua attività in termini di investimento.
Per questo motivo, il reddito o la remunerazione percepiti è periodico e viene percepito indipendentemente dalle prestazioni o dalla gestione del proprietario rentier.
Alcuni esempi di questo profilo sono i proprietari di immobili. Che offrono questi in affitto in cambio di pagamenti mensili.
Caratteristiche principali di un rentier
Il carattere economico del rentier è determinato da una serie di tratti caratteristici. Tra questi, spiccano i seguenti:
- Personalità: Ogni persona, indipendentemente dal fatto che sia fisica o giuridica, è tenuta ad agire come rentier.
- Inefficacia: Non interviene né agisce quando si tratta di ottenere il tuo reddito. Questa tariffa è preventivamente concordata.
- Avversione al rischio: È normale che dia priorità alla sicurezza, preferendo opzioni di investimento meno rischiose e con rapporti di profitto più stabili.
- Durata del noleggio: Esistono sia rendite illimitate e vitalizie, sia quelle limitate ad un certo periodo di tempo. Molte volte ci sono proprietà con diritti di sfruttamento economico definiti per un certo numero di anni (i diritti su una composizione musicale, per esempio).
Tipi di rendita
Il profilo del beneficiario può essere classificato in base alla natura del reddito ottenuto. Pertanto, è possibile segnalare esempi come:
- Finanziario: Coloro che hanno un portafoglio di attività finanziarie di diverso tipo (azioni, buoni del tesoro…), che riportano utili sui mercati.
- Immobiliare: Questo proprietario trae reddito dallo sfruttamento economico dei suoi beni immobili, o dalla loro locazione a terzi.
- Proprietà intellettuale: In questo caso, il rentier ha diritti di proprietà intellettuale, industriale o un brevetto specifico.
La rendita e l'inflazione
Un elemento importante quando si tratta di conoscere la figura del rentier è il concetto di potere d'acquisto.
In molti casi, la remunerazione o il reddito che ricevono devono essere configurati in modo tale da adattarsi ai cambiamenti economici. Un esempio di ciò è l'adattabilità ai livelli dei prezzi al consumo o ciò che conosciamo come inflazione.
Un caso semplice per apprezzare l'importanza di questo fatto è quello di chi possiede appartamenti o locali per vecchi affitti.
Detti canoni di locazione rimangono ai loro valori storici, non adattandosi alle condizioni inflazionistiche.
In altre parole, un rentier deve monitorare le condizioni in cui si sviluppa il reddito che riceve, soprattutto se considera questa come la sua unica attività economica o modo di vivere.
