Il teorema di Coase indica che se i diritti di proprietà sono ben definiti e i costi di transazione sono zero, la negoziazione tra le parti ci porterà a un punto ottimale di allocazione nel mercato.
Secondo il teorema di Coase, quando le parti possono negoziare liberamente e senza grandi costi, non ha molta importanza quale parte abbia inizialmente il diritto di proprietà poiché alla fine rimarrà nelle mani di chi lo apprezza di più. Il risultato finale della trattativa ci porterà ad un'allocazione ottimale delle risorse.
I diritti di proprietà indicano chi possiede cosa o ha il permesso di fare qualcosa.
Condizioni per l'adempimento del teorema di Coase
Ci sono due condizioni necessarie per soddisfare questo teorema:
- Diritti di proprietà ben definiti
- Costi di transazione bassi o nulli
Esempio di applicazione del teorema di Coase
Supponiamo che ci sia un dottore in un piccolo quartiere di una città. Vicino allo studio medico si stabilisce un fornaio che ha comprato una nuova macchina per fare il pane. La nuova macchina è molto rumorosa, quindi il dottore può sentirla dal suo ufficio distraendolo dal suo lavoro.
Il medico vuole che il fornaio smetta di produrre, o se ne vada, perché non può prendersi cura dei suoi pazienti. Il fornaio vuole continuare a produrre perché ha fatto bene in quella zona e ha molti clienti. Chi ha il diritto di continuare a produrre?
Supponiamo che il dottore e il fornaio vadano in tribunale e il tribunale sia d'accordo con il dottore. Il fornaio cambia quartiere. Tuttavia, il medico sarebbe disposto a rinunciare ai suoi diritti se il fornaio gli pagasse un compenso superiore al costo del trasferimento del medico in un altro quartiere.
E se il tribunale avesse dato il diritto al fornaio? Se il medico valuta il diritto di stare nel quartiere più del fornaio, il medico può offrire un risarcimento al panettiere per trasferirsi in un altro quartiere. In questo modo, il risultato è lo stesso, e la parte che valuta di più il diritto di proprietà è quello che alla fine lo ottiene. A seconda di chi ottiene il diritto, il valore di ciò che ciascuna parte produce e i costi per perdere la proprietà (in questo caso lo spostamento in un'altra area) varieranno.
Insomma, secondo Coase, quando non ci sono costi di transazione e i tribunali definiscono chi ha il diritto di proprietà, non importa a chi è stato inizialmente assegnato, poiché sarà lasciato a chi lo valuta di più dopo la trattativa.
Quando cessa di essere valido il teorema di Coase?
Il teorema di Coase cessa di essere valido quando ci sono alti costi di negoziazione (ad esempio, tra un'azienda e migliaia di persone in un'area) o quando i diritti di proprietà non sono ben definiti (tutte le parti credono di avere il diritto di fare ciò che vogliono).
