Il leasing operativo, o leasing finanziario operativo, è il noleggio di un bene, per il quale, a volte, si ha il diritto di acquistare al termine del contratto.
Il leasing operativo è una pratica ampiamente utilizzata nel mondo degli affari. Attraverso il leasing, la società acquisisce un bene, per il quale pagherà un premio periodico per alcuni anni, potendo successivamente acquistare tale bene, se concordato con il locatore.
In questo modo, e come con il noleggio, la persona non ha bisogno di fare grandi investimenti per acquisire macchinari o strumenti che, in seguito, non possono essere venduti sul mercato a un prezzo vantaggioso per l'azienda.
Il leasing operativo è una varietà di leasing.
Differenza tra leasing operativo e leasing finanziario
Sebbene molti tendano a unificare entrambi i concetti, non sono del tutto uguali.
All'inizio, entrambi i concetti hanno molte somiglianze.
Cioè, hanno le seguenti caratteristiche:
- La consegna di un bene per il suo uso e godimento.
- L'istituzione di un pagamento ricorrente, che porta il prezzo implicito del diritto di esercitare un'opzione di acquisto.
- L'esistenza, a favore del conduttore, di un'opzione di acquisto allo scadere del termine contrattualmente pattuito.
- Che il bene oggetto del contratto di locazione è in grado di produrre reddito.
Tuttavia, va notato che, nel leasing operativo, dove la sua principale differenza è, non sempre esiste l'opzione di acquisto alla fine del contratto. Oltre al fatto che, se esiste, detta acquisizione deve avvenire per il valore commerciale del bene e non, come avviene nel leasing finanziario, per il valore che resta da ammortizzare.
Vantaggi e svantaggi del leasing operativo
Il ricorso al leasing operativo, per le aziende, comporta una serie di vantaggi e svantaggi.
Tra questi, vanno evidenziati i seguenti:
- Non hanno bisogno di fare grandi investimenti di acquisto di beni, possono rinnovare periodicamente i beni alla fine del contratto.
- Il leasing è considerato una spesa (pagamenti dell'affitto), quindi questi costi possono essere detratti.
Tra gli svantaggi, vanno evidenziati i seguenti:
- L'immobile non è di proprietà.
- Potrebbe essere più costoso di altre alternative, quindi dobbiamo sempre valutarlo rispetto ad altre opzioni.
- Le clausole potrebbero essere svantaggiose.
Utilizzo del leasing operativo in azienda
Il leasing operativo, come dicevamo, è una pratica sempre più diffusa nelle aziende. Soprattutto quando si tratta di piccole aziende che, a causa delle loro risorse, non sono in grado, in molte occasioni, di assumere i grandi investimenti che comporterebbe l'adeguamento della propria attività alle ultime innovazioni e aggiornamenti dei macchinari.
Questo tipo di pratica viene utilizzata in molti casi per la rete di veicoli commerciali di cui dispone un'azienda. Per non dover acquistare 50 auto, ad esempio, la società effettua questa operazione attraverso il leasing. Soprattutto tenendo conto che, pur non dicendolo, quando si parla di leasing si parla di bene in locazione, quindi manutenzione e riparazione corrispondono al vero proprietario di detto bene, il locatore.