Il bene immobile è quello che si riferisce al possesso di beni immobili o beni da parte di un individuo o società, che acquisisce così diritti su di esso e la possibilità di ottenere benefici dal suo sfruttamento economico.
Attraverso il concetto di bene immobile è possibile organizzare e dare validità giuridica al controllo di fabbricati, terreni, aziende agricole e molte altre unità immobiliari (che vengono generalmente chiamate immobili).
Il fatto che l'esistenza degli immobili sia ufficialmente riconosciuta e difesa è strettamente legato al concetto di proprietà privata e, quindi, a quello del modello economico capitalista che prevale soprattutto nelle economie occidentali.
Sono molti gli enti pubblici che abbracciano, controllano e supportano la gestione degli immobili. In questo modo, il proprietario dei beni immobiliari ha tutele e garanzie sufficienti per ottenere da loro ciò che cerca.
Diritti derivati da beni immobili
Il fatto che un individuo disponga di un immobile garantisce di godere contemporaneamente di una serie di diritti o vantaggi per esso:
- Puoi occupare l'immobile utilizzandolo come residenza primaria o secondaria
- Hai il diritto di affittarlo e ottenere un reddito per questo
- Puoi donarlo senza scopo di lucro o temporaneamente a varie azioni sociali
- È possibile, in base alla legislazione corrispondente, utilizzare l'immobile per lo sviluppo di un'attività economica o imprenditoriale
Immobili come fonte di reddito
Con l'emergere del settore immobiliare e la crescita dei mercati di compravendita e speculazione nel mercato immobiliare, la proprietà immobiliare ha a sua volta subito una deriva verso questo punto.
In questo senso, e soprattutto grazie al peso nell'economia del settore ipotecario, il fattore immobiliare è diventato uno dei pilastri fondamentali per il settore degli investimenti e del finanziamento delle grandi imprese, nonché uno stile di vita e l'ottenimento di benefici. per famiglie.
È così che, in misura maggiore, si è diffuso l'utilizzo degli immobili come modello di business o come forma di investimento e pagamento. Nonché la base o la principale risorsa per l'assunzione di altri investimenti avvalendosi di immobili come garanzia.