L'acquisizione temporanea di un bene consiste nell'acquisto di una risorsa economica con un impegno obbligatorio di rivendita. Questo, ad una data futura fissata al momento della stipula del rispettivo contratto.
Pertanto, trascorso il termine pattuito, il bene torna nelle mani del venditore. Tuttavia, l'acquirente dovrà pagare un prezzo più elevato rispetto a quello pagato dall'acquirente.
Normalmente questo tipo di operazione impegna titoli di stato come Buoni del Tesoro o Titoli di Stato. Il suo funzionamento può essere meglio osservato nel grafico seguente:
Va inoltre rilevato che la differenza tra il primo prezzo di acquisto e il prezzo di rivendita costituisce la redditività dell'acquirente. Nel frattempo, chi concede la cessione temporanea del bene ottiene una maggiore liquidità nel breve termine.
Tipi di acquisizione temporanea di beni
Esistono due tipi di acquisizione temporanea di beni:
- Simultaneo: Contemporaneamente viene concordato un semplice acquisto/vendita e un altro scambio da effettuare in futuro. Entrambe le operazioni avverranno tra gli stessi partecipanti, ad un prezzo prefissato e per lo stesso bene.
Tra l'acquisto iniziale e la rivendita, l'acquirente diventa proprietario del titolo. Pertanto, è possibile eseguire operazioni secondarie come il trasferimento temporaneo della risorsa a terzi. - Riporto: Viene concordato un acquisto/vendita con l'impegno di annullare l'operazione ad una certa data futura. L'acquirente non ha la proprietà del bene, cioè è come se stesse temporaneamente investendo in un titolo finanziario.
In pratica, entrambi i casi sono molto simili, sebbene ricevano un trattamento contabile diverso. Per saperne di più, controlla le differenze tra repo e simultaneo.
Utile dall'acquisizione temporanea di un bene
L'acquisizione temporanea dei beni avviene normalmente tra una persona fisica e un ente finanziario, che è il proprietario del titolo trasferito.
Gli strumenti più utilizzati per questo tipo di operazioni corrispondono al debito pubblico. Ciò rappresenta un rischio inferiore e, a sua volta, paga un interesse relativamente basso.
Pertanto, l'acquisizione di asset è un'operazione senza molta esposizione all'incertezza, ma anche senza un'elevata redditività.
Per capirlo meglio, supponiamo che venga effettuata un'acquisizione temporanea e simultanea di titoli di stato. Il soggetto che cede il bene rinuncia inoltre all'incasso delle rispettive cedole. In cambio, ricevi risorse che dovrai rimborsare in futuro aggiungendo interessi.