Una casa comporta molte più spese di quanto pensiamo, quindi in questo articolo ci concentreremo sulle spese fisse di una casa e proporremo diversi consigli per risparmiare su quelle spese che non possiamo evitare come proprietari.
Luce, acqua, tasse, assicurazioni, riparazioni, mutuo o comunità, sono alcune delle spese di una casa. Alcuni sono variabili, ma altri sono fissi. Cioè, non possiamo ridurli a zero, ma possiamo risparmiare il più possibile su di essi.
Spesso ci sono molte spese che non esaminiamo e rimaniamo con lo stesso fornitore per molti anni, senza nemmeno fermarci a guardare altre alternative. Questo è il caso quando si sceglie una compagnia elettrica o si stipula un'assicurazione sulla casa.
Per semplificare, abbiamo stilato un elenco delle spese fisse che una casa deve sostenere e aggiungiamo alcuni consigli per risparmiare su di esse.
Le principali spese fisse di una casa sono le seguenti:
- Imposta sugli immobili (IBI): Benjamin Franklin ha detto che ci sono solo due cose certe nella vita, una è la morte e l'altra sono le tasse. Questa tassa è comunale quindi si può fare poco per risparmiarci, in quanto dipende dal valore catastale della nostra casa. Questa tassa tassa la proprietà. Cioè, lo paghiamo per possedere la casa.
- Tasso di spazzatura: Questo tributo, almeno in Spagna, dipende dalle corporazioni locali. O, in altre parole, dipende dal Consiglio Comunale. Quindi, ancora una volta, non possiamo fare molto neanche qui. Questa tassa, come suggerisce il nome, viene pagata per portare con sé i costi della raccolta dei rifiuti.
- Assicurazione sulla casa: Sebbene non sia obbligatorio stipulare un'assicurazione sulla casa, è altamente consigliabile. Non si sa mai quando un tubo potrebbe rompersi, essere derubato o prendere fuoco. Ricorda, in questo caso, se il tubo si rompe e tu causi danni e danni al vicino sottostante, anche se non sei in colpa, la responsabilità è tua. Risparmiare sull'assicurazione casa non ha trucchi: confronta, confronta e confronta. Naturalmente, a volte economico è costoso, quindi dai un'occhiata alla copertura e al background dell'azienda.
- Comunità: Ogni edificio ha delle spese per mantenerlo. La pulizia delle scale, la luce dell'ascensore e del portale, l'assicurazione dell'immobile, la tinteggiatura di volta in volta della facciata, portineria (se presente), l'amministrazione dei beni, la manutenzione del garage e altre spese. Vai alle riunioni della community, esamina gli account e offri la tua opinione. A volte i budget della comunità non cambiano perché nessuno dice niente.
Finora le spese fisse di una casa. Ma per quanto riguarda la luce? E l'acqua? E le riparazioni? E il mutuo o l'affitto? Ovviamente sono spese, ma potresti farne a meno nei casi in cui la casa è di tua proprietà e non vuoi abitare in casa.
Cioè puoi cancellare luce, acqua e non pagare un mutuo perché la casa è pagata. Potresti anche avere una casa vuota e inutilizzata, così non dovresti fare riparazioni. Tuttavia, la comunità e le tasse o le tasse, non puoi evitarle. Da parte sua, l'assicurazione (anch'essa sacrificabile) è fortemente sconsigliata a non averla.
In un altro articolo parleremo delle spese variabili e di come risparmiare su di esse.