Il debito garantito è quello che è garantito da alcune proprietà del mutuatario. Detto bene, in caso di mancato pagamento, verrà sequestrata per adempiere all'obbligazione pendente.
Questo tipo di operazione è anche conosciuto come prestito garantito. La sua caratteristica principale è quella di essere legato ad un'attività collaterale.
Adempimento del debito garantito
L'adempimento del debito garantito può avvenire in due modi:
- Possesso: Quando il creditore diventa il nuovo proprietario della garanzia.
- Liquidazione: L'immobile viene venduto in cambio di liquidità. Pertanto, con questi fondi, il creditore viene compensato.
Va notato che il fatto che un debito non sia garantito non significa che sia irrecuperabile. In caso di inadempimento, il creditore può avviare un'azione legale per riscuotere il prestito. Quest'ultimo è ricorrente soprattutto nelle carte e altri crediti personali i cui importi sono relativamente bassi.
Esempio di debito garantito
Il debito garantito più comune è il mutuo. Viene offerto un prestito garantito da immobili. Se le rate non vengono pagate come stabilito, il creditore può eseguire la garanzia (casa, terreno o altro immobile). Per questo, inizia un processo giudiziario.
Questo tipo di finanziamento "sicuro" è comune anche nei prestiti per veicoli. In questo caso la garanzia è l'auto o il mezzo di trasporto.
Vantaggi e svantaggi del debito garantito
Tra i vantaggi del debito garantito c'è quello che permette di fare prestiti che impegnano grosse somme. Per il creditore è anche un modo per ridurre il rischio di insolvenza.
Tuttavia, uno degli svantaggi di questo tipo di finanziamento è che può causare stress tra i debitori. Questo perché perderanno la garanzia in caso di inadempienza.
Inoltre, i prestiti garantiti sono relativamente complessi, nel senso che il creditore non deve solo valutare il debitore, ma anche le garanzie presentate. Detto bene in alcuni casi ha bisogno di essere valutato per stimarne il valore.
Tipi di debiti garantiti di una società
Quando una società acquisisce un debito può sostenerlo in due modi:
- Con una proprietà aziendale. Può essere un bene o un diritto di riscossione da parte di terzi, ad esempio una fattura in sospeso di un cliente.
- Con un bene non direttamente legato all'impresa. Questo accade ad esempio nelle imprese familiari, se il titolare dell'organizzazione offre in garanzia parte dei suoi beni personali. È anche il caso delle società controllate, se il finanziamento è assistito da un bene appartenente alla controllante.