Un investimento semplice è quello che ha la seguente struttura: esborso iniziale negativo e flussi di cassa netti positivi. Il caso opposto è noto come progetto di finanziamento semplice.
Gli investimenti semplici hanno sempre un unico IRR positivo. Tutti i semplici investimenti sono investimenti puri.
Al contrario, quando un investimento ha alcuni dei suoi flussi di cassa netti negativi in aggiunta a quello iniziale, si dice che è un investimento non semplice.
Esempio di investimento semplice
Un semplice investimento può essere, ad esempio, consegnare 1000 euro all'inizio del periodo, il primo anno ricevere un interesse di 200 euro, l'anno successivo altri 200 euro e l'ultimo anno ricevere 800 euro. I flussi di cassa sarebbero:
-1000/200/200/800
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