Società di investimento - Che cos'è, definizione e concetto

La società di investimento è quell'istituto di investimento collettivo che acquisisce personalità giuridica per attrarre beni con cui generare rendimenti.

La società di investimento assume personalità giuridica come società per azioni al fine di assumere fondi, beni, denaro e titoli con cui gestire ed investire generando a loro volta nuovi rendimenti per i componenti della società.

Queste società sono solitamente costituite da investitori privati ​​e istituzionali di un certo livello che si uniscono per mettere in comune asset e risorse con cui generare rendimenti a cui individualmente non potrebbero avere accesso.

Queste società tendono a concentrarsi su settori molto specifici, come i mercati finanziari, immobiliari e del debito. Esistono quindi società che raggruppano investitori il cui scopo è scommettere su azioni, fondi e derivati. Altre società sono destinate al settore immobiliare, sia per la vendita di immobili, sia per lo sfruttamento di questi attraverso locazioni

Inoltre, ci sono società che investono in strumenti di debito, principalmente debito pubblico e debito societario di grandi aziende (prestiti).

Le società di investimento sono costituite da società di medie dimensioni e specializzate in alcuni settori del settore in cui operano, ma che necessitano di altri per realizzare maggiori investimenti.

Due tipi di società di investimento

All'interno delle società di investimento, ci sono due tipi più diffusi e conosciuti:

• Società di investimento a capitale variabile: sono entità anonime destinate all'acquisizione, detenzione, godimento, negoziazione e vendita di titoli e altri beni mobili. Hai bisogno di un capitale minimo di 2,4 milioni di euro e un minimo di 100 singoli partner.
• SOCIMI: Sono società di investimento nel capitale immobiliare (da cui il suo acronimo). In questo caso si tratta di società il cui oggetto sociale è lo sfruttamento di beni immobili per ricavarne rendita tramite locazione, non potendo effettuare attività di promozione e vendita di immobili. Pertanto, non è consentito l'acquisto di terreni, fabbricati e altro, ma la ristrutturazione in locazione e il possesso di diritti reali su immobili.