Dopo la sanzione congiunta di oltre 1.700 milioni di euro con cui la Commissione Europea ha sanzionato banche come Société Générale, Deutsche Bank o Citigroup per la creazione di un cartello per manipolare l'Euribor, tra soli 4 mesi entrerà in vigore la nuova forma di calcolo per l'insieme degli "Euribor" che potrebbe ben supporre la scomparsa dell'indice come lo conosciamo.
Il Euro InterbankOfferedRate popolarmente noto come Euribor, è in realtà un insieme di indici risultanti dalla ponderazione giornaliera dei tassi di interesse ai quali le principali banche commerciali dell'area euro offrono prestiti per diverse scadenze: un giorno, una settimana, un anno, ecc. Anche se è nel suo riferimento a 12 mesi quando assume particolare rilevanza per i mutui e con esso per le stesse banche commerciali: non invano in Spagna gli interessi di nove mutui su dieci si riferiscono alla loro evoluzione.
In un momento storico in cui l'indice di riferimento a 12 mesi sta negoziando in termini negativi, in conseguenza della sua passata manipolazione e nonostante non siano stati pubblicati né i dati specifici della manipolazione né le procedure utilizzate per effettuarla , in risposta al Prossimo luglio, entrerà in vigore una nuova forma di calcolo che, tenuto conto della stessa definizione dell'indice, ne comporterebbe la scomparsa: d'ora in poi l'Euribor sarà calcolato sulla base dei tassi di interesse reali ai quali i finanziamenti vengono eseguiti tra le diverse banche commerciali dell'area euro per le diverse scadenze.
Cosa possiamo aspettarci dall'attuale Euribor?
Il presidente di Bankia ha avvertito che la nuova procedura di calcolo deve essere accompagnata da uno scudo contro i mutui in modo che, indipendentemente dai nuovi livelli Euribor che calcolati con la nuova procedura sono stabiliti per l'indice a 12 mesi da luglio, i titolari del più di sei milioni di mutui concessi in Spagna non hanno la possibilità legale di avanzare pretese contro un possibile aumento dei livelli dell'indice.
È arrivato il momento di approfittare dei minimi storici e chiedere un mutuo a tempo determinato?
Gli attuali minimi storici dell'Euribor hanno spinto al ribasso il tasso di interesse dei mutui a tasso fisso, che attualmente offrono tassi di interesse nominali (TIN) inferiori alla media storica dell'Euribor, nonostante in termini di redditività e costo opportunità, valorizzando mutui a tasso alla ricerca di strategie di investimento, continuiamo a trovare il limite della durata: difficilmente troveremo mutui a tasso fisso con durata oltre i 20 anni, quindi sarà il rapporto tra il capitale che ci occorre e la capacità di affrontare il corrispettivo che ne derivava, il fattore differenziale aggiuntivo da considerare nel dilemma.