L'Euribor, il benchmark per la maggior parte dei mutui spagnoli dal 1999, continua a scendere. Ad ottobre l'Euribor ha chiuso con un minimo storico, quindi i mutui sono tornati a essere più convenienti.
L'Euribor non ha raggiunto stabilità e continua ad accumularsiminimi storici. Secondo i dati forniti dalla Banca di Spagna, nell'ottobre 2015 ilIl principale benchmark per i mutui è sceso allo 0,128%Prendendo come riferimento gli ultimi dodici mesi, come incide l'Euribor sui mutui? Questa variazione influenza le rate mensili dei mutui, quando l'Euribor sale, la commissione diventa più costosa, e viceversa, quando scende diventa più conveniente. In questo caso, i mutui a tasso variabile, la cui revisione è prevista per novembre, subiranno unsconto di 8,95 euro al mese.
La caduta dell'Euribor avvantaggia le famiglie spagnole, dal momento che sempre più persone decidono di sottoscrivere un mutuo quando l'Euribor è basso, poiché la rata mensile da pagare è inferiore. Secondo gli ultimi dati pubblicati dall'Istituto nazionale di statistica, la sottoscrizione di mutui in Spagna a luglio 2015 è aumentata del 21,8% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. In totale, nel mese di luglio, sono state iscritte al registro immobiliare 21.863 abitazioni.
Nonostante l'Euribor sia ai minimi storici e favorisca chi vuole comprare casa,devi sapere che la rata mensile del mutuo ipotecario può aumentare e raggiungere i massimi storici, come è successo nel settembre 2008, che ha raggiunto il 5,484%. Con la quale, nessuno assicura che i mutui che si stanno sottoscrivendo in questi mesi, in cui l'Euribor è basso, continueranno ad essere sostenibili. Non sappiamo mai per quanto tempo potremo godere di un mutuo conveniente grazie all'Euribor.
