L'atto pubblico è un atto notarile con il quale si registra un contratto o un atto giuridico.
Cioè, l'atto pubblico è un documento attraverso il quale un notaio certifica un evento, ad esempio la firma di un contratto. Pertanto, ne riesamina il contenuto, lasciando evidenza della sua esistenza e nel momento in cui viene sottoscritto (dal notaio e dai partecipanti).
L'atto pubblico conterrà una o più dichiarazioni delle persone che fanno parte del contratto o agiscono in questione.
Il notaio, da parte sua, deve richiedere una serie di atti che solitamente vengono richiesti come obbligo di legge, come i documenti di identità dei contraenti.
Così, con la sottoscrizione dell'atto pubblico, il notaio conferisce validità giuridica al fatto in questione, lasciandone traccia per la maggiore sicurezza dei partecipanti. Inoltre, se del caso, l'iscrizione può essere effettuata in pubblici registri.
Si precisa che alla sottoscrizione dell'atto pubblico devono essere presenti tutti i soggetti coinvolti o, in mancanza, deve essere presente qualcuno che possa agire in qualità di rispettivo rappresentante dell'interessato.
Un altro modo per spiegare l'atto pubblico è che implica rendere pubblico un documento privato. Questo, attraverso la firma di un notaio.
Fatti che di solito richiedono un atto pubblico
Alcuni fatti che di solito richiedono un atto pubblico sono:
- Compravendita di immobili.
- Costituzione di una società o società.
- Attribuzione di eredità.
- Firma di un mutuo.
Differenza tra atto pubblico e atto notarile
La differenza tra un atto pubblico e un atto notarile è che il primo ha valore legale e può essere impugnato solo attraverso i tribunali.
Al contrario, un atto notarile implica fatti o atti giuridici (e non contratti). Questi possono essere revocabili e non sono registrati nei pubblici registri. Ci riferiamo, ad esempio, alla dichiarazione dell'esistenza di un documento.
Parti di un atto pubblico
L'atto pubblico ha tre parti principali. Innanzitutto l'introduzione, dove compaiono i dati del notaio e dei partecipanti, e la rispettiva data.
In secondo luogo, il corpo documentario comprende due sezioni. Un espositore in cui sono incorporati gli antecedenti e le dichiarazioni degli interessati, e un altro frammento di dispositivo, in cui sono riportate le disposizioni del caso.
Infine, come terza parte è la conclusione che si chiude con le firme del notaio e dei partecipanti.