La rivalutazione è la differenza tra il valore di mercato di un bene e il suo costo originario, considerando anche l'effetto negativo dell'ammortamento sul valore del bene.
La rivalutazione è, in altre parole, un aggiustamento del valore di un bene sui libri della società. In questo modo, cerca di riflettere il valore attuale del bene nel mercato.
Come accennato in precedenza, la società deve tenere conto degli ammortamenti. Cioè, l'usura che il bene ha avuto nel tempo. Questo, in base al periodo di vita utile che è stato assegnato al cespite.
Nello specifico, ciò che fa un'azienda è richiedere ad un esperto di stimare il valore del bene in questione nel mercato. Questo può essere superiore o inferiore a quello registrato nei libri (considerando l'ammortamento).
Caratteristiche di rivalutazione
Tra le caratteristiche della rivalutazione spiccano:
- Consente un adeguamento al rialzo o al ribasso del bene.
- La rivalutazione può verificarsi a causa delle fluttuazioni del mercato. Cioè fattori esogeni all'azienda. Può essere, ad esempio, che la domanda di quel bene sia aumentata.
- La rivalutazione presuppone una variazione del patrimonio della società.
- Si applica principalmente alle attività correnti o ai beni mobili acquisiti da una società.
Esempio di rivalutazione
Immaginiamo che un'azienda acquisti un macchinario del valore di 5.000 euro e con una vita utile di cinque anni. Ciò significa che ogni dodici mesi il bene si deprezzerà del 20% (1.000 euro).
Supponiamo che dopo tre anni vi sia una rivalutazione del macchinario e si calcoli che il suo valore di mercato stimato sia di 2.300 euro.
Innanzitutto bisogna tenere presente che il valore del bene nei libri contabili è di 2.000 euro per il fondo ammortamento di 3.000 euro.
valore contabile: 5.000- (3 * 1.000) = 2.000
Quindi, se il tuo valore di mercato è 2.300, la rivalutazione è 300 (2.300-2.000).