Novazione è un termine usato in diritto che si riferisce all'estinzione o alla modifica di un obbligo legale a causa di un nuovo obbligo che ha lo scopo di sostituirlo.
Novazione è un termine ampiamente utilizzato nel mondo del diritto. Si tratta dell'estinzione o della modifica di un obbligo stabilito in un contratto.
Tale modifica può raggiungere tutte le caratteristiche e le condizioni sottoscritte nell'accordo in oggetto.
Requisiti di novazione
Affinché la novazione avvenga, devono essere soddisfatti i seguenti requisiti:
- Le parti coinvolte devono avere la capacità di novar.
- Le diverse parti devono avere l'intenzione di novare.
- Ci deve essere un obbligo che viene sostituito o estinto.
- Si genera una nuova obbligazione che consente di sostituire l'obbligazione iniziale.
- Il nuovo obbligo deve essere diverso da quello precedente.
Tipi di novazione
Di seguito spieghiamo i diversi tipi di novazione esistenti.
Se l'obbligazione è estinta o modificata:
- Propria novazione: L'obbligazione è totalmente estinta ed è sostituita da una nuova obbligazione.
- Novazione impropria: L'obbligazione mantiene la maggior parte delle sue caratteristiche ma alcune di esse sono alterate.
A seconda del soggetto interessato dalla novazione:
- Obbiettivo: In questo tipo di novazione vengono modificati praticamente tutti gli elementi che compongono l'obbligazione.
- Soggettivo: Vengono modificati solo i dati del debitore, del creditore o di entrambi.
- Misto: C'è un cambiamento sia nel debitore che nel creditore.
- Attivo: Cambia il debitore.
- Passivo: Cambia il creditore.
Esempio di novazione
Solleviamo la situazione che siamo gli amministratori di una società legata al turismo. Due anni fa abbiamo ricevuto un finanziamento per far fronte all'avvio di un nuovo progetto.
Sotto questo presupposto, appare una pandemia globale che paralizza l'attività turistica per due anni, riducendo al minimo la nostra attività. Date le circostanze, andiamo dal nostro creditore per richiedere una diminuzione della rata da pagare nel corso del prossimo anno. Dopo la conferma da parte del nostro creditore, il contratto è novazione.
Novazione ipotecaria
Un mutuo di solito si traduce in un'obbligazione a lungo termine soggetta a molti cambiamenti nelle circostanze personali del debitore. Per questo motivo in molte occasioni è necessario avvalersi della novazione per ottemperare all'obbligo stabilito.
In questo senso, una novazione ipotecaria è la modifica del contratto stipulato con la banca. L'obiettivo è quello di adattare le condizioni della stessa alle nuove circostanze.
Esempio di novazione del mutuo
Supponiamo di avere un mutuo di 25 anni con la nostra banca con un tasso di interesse del 3%. Dopo aver rigorosamente rispettato tutte le scadenze per 10 anni, ci troviamo di fronte alla seguente situazione:
Abbiamo un lavoro stabile dove siamo stati promossi un anno fa. A causa della nostra buona situazione economica, vogliamo acquisire un nuovo veicolo che ci offra maggiore sicurezza e comfort. Andiamo in banca e richiediamo una proroga del nostro prestito per poter pagare la nuova auto.
Dopo aver confermato l'operazione alla nostra banca, si verifica una novazione nel nostro contratto di mutuo. In questo modo l'importo del prestito da rimborsare viene aumentato di 25.000 dollari.
In conclusione, il significato di novazione è il processo mediante il quale si estingue o si modifica un obbligo legale causato da un nuovo obbligo che disabilita il precedente.