La vendita è un contratto con il quale un agente (venditore) si impegna a consegnare un bene. Questo, in cambio di un corrispettivo economico da parte della sua controparte (acquirente).
Cioè, una vendita è un accordo con il quale un venditore trasferisce un prodotto all'acquirente. In questo modo si soddisfa un bisogno.
Va notato che la vendita è il modo più comune per trasferire la proprietà di un oggetto. Quindi, si può dire che ha sostituito la pratica del baratto che esisteva prima dell'invenzione del denaro, quando gli agenti scambiavano un bene con un altro.
Un altro punto da tenere in considerazione è che la vendita può essere effettuata tra persone, tra aziende, o tra persone e aziende. Inoltre, il corrispettivo che l'acquirente deve effettuare non deve essere immediato, ma può essere concordato in futuro, sia in un'unica soluzione che in più rate.
Le caratteristiche del contratto di vendita sono principalmente le seguenti:
- Bilaterale: Partecipano due diverse parti: acquirente e venditore, con obblighi e diritti ciascuno.
- oneroso: Entrambe le parti del contratto ottengono un vantaggio economico.
- Consenso: Richiede il consenso di entrambe le parti contraenti.
- Commutativo: Si riferisce al fatto che ci deve essere un'equivalenza tra ciò che viene dato e ciò che viene ricevuto.
Si precisa che la vendita non richiede un formale contratto scritto. Quest'ultimo si verifica, principalmente, quando l'oggetto dell'operazione ha un valore molto elevato, come nel caso degli immobili. In caso contrario, è richiesto solo un accordo verbale.
Elementi di un contratto di vendita
Le parti di un contratto di vendita sono:
- Cosa: Oggetto da trasferire.
- Prezzo: È il valore monetario che viene assegnato alla cosa oggetto della vendita.
- Documento formale: In alcuni casi, come abbiamo spiegato sopra, le condizioni della transazione saranno stabilite per iscritto.
- Elementi di validità: Nel caso in cui sia costituito un documento formale, sono necessari altri elementi per convalidare la transazione. Il venditore, ad esempio, deve possedere il titolo di proprietà dell'immobile che intende trasferire.
